ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области.

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области.

Основание проведения аукциона: распоряжение Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области от 05.10.2018 года № 00294-р.

Аукцион состоится:  16 ноября 2018 года в 12.00 часов по московскому времени по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет начальника отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона:  заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером  67:10:0150101:126, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Кардымовский район, Каменское сельское поселение, д. Каменка, категория земель – земли населенных пунктов,  разрешенное использование  - для строительства объектов промышленности различного профиля, площадью 22000 кв. м,  сведения о частях земельного участка и обременениях:

-1 (учетный номер части земельного участка) – площадью 649 кв.м, -  ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, условия использования определены в соответствии с правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878, охранная зона газораспределительной сети «Межпоселковый газопровод высокого давленния к деревням Каменка (вторая очередь), Лисичино, Устиновка Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области», зона с особыми условиями использования территорий, 67.10.2.13, Распоряжение № 1248-р/адм от 08.08.2013;

-2 (учетный номер части земельного участка) – площадью 1096 кв.м, - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранная зона линии электропередач ВЛ-10КВ N 1008 от П/СТ «Каменка» д.Каменка Каменского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, зона с особыми условиями использования территорий, 67.10.2.42, Землеустроительное дело № б/н от 15.05.2014.

Технические условия:

Электроснабжение:

Ближайшими открытыми центрами питания, к которым предполагается осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств объектов, планируемых к строительству на территории данного земельного участка являются:

- ПС Каменка  35/10 (резерв мощности для технологического присоединения составляет 0,63 МВА, ориентировочное расстояние от центра питания до границы земельного участка по прямой - 0,5 км).

- ПС Мазальцево 110/35/10 (резерв мощности для технологического присоединения составляет 3,78 МВА, ориентировочное расстояние от центра питания до границы земельного участка по прямой - 14,6 км).

Ориентировочная стоимость технологического присоединения, рассчитанная с использованием ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Департаментом на текущий период регулирования, на уровне напряжения 10 кВ по III категории надежности электроснабжения при технологическом присоединении  энергопринимающих устройств максимальной мощностью более 150 кВт составляет 17,139 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт, в случае необходимости строительства кабельной линии методом горизонтально-направленного бурения при переходе  через автомобильные дороги – 25,655 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт присоединяемой мощности.

В соответствии с абзацем 8 пункта 2 статьи 23.2 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» с 1 октября 2017 года в состав платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью не более 150 кВт не включаются расходы, связанные со строительством объектов электросетевого хозяйства - от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики. В этом случае, стоимость по договору технологического присоединения, рассчитанная с использованием ставок за единицу максимальной мощности в 2018 году составит 561 руб. (без НДС)  за 1 кВт присоединяемой мощности или 12 166 руб. (без НДС)  за одно присоединение при расчете по стандартизированным тарифным ставкам.

Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), устанавливается исходя из стоимости мероприятий по технологическому присоединению в размере не более 550 рублей при присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения), при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.

Срок исполнения мероприятий по технологическому присоединению к электрическим сетям по постоянной схеме - от 4 до 24 месяцев.

Водоснабжение и водоотведение:

-  подключение данного земельного участка к сети холодного водоснабжения и водоотведения не представляется возможным в связи с отсутствием в данной местности существующих сетей.

Газификация:

- ориентировочное расстояние до границы земельного участка –1,7км;

- ориентировочная плата за подключение технологического присоединения –3,13 млн. руб.;

- предельная свободная мощность существующих сетей – 200 тыс. м3/год;

- срок подключения объекта капитального строительства после заключения договора об осуществлении технологического присоединения – 2года со дня заключения договора о подключении.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства: максимальная площадь участков -  не установлены и определяются проектами планировки и межевания, а также проектной документацией.

Начальная цена предмета аукциона: (в размере годовой  арендной платы земельного участка) 201224 рублей 00 копеек (двести одна тысяча двести двадцать четыре рубля  00 копеек).

Размер задатка (100% от начального размера годовой  арендной платы земельного участка): 201224 рублей 00 копеек (двести одна тысяча двести двадцать четыре рубля  00 копеек).

Порядок внесения и возврата задатка. Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100 % начального размера годовой  арендной платы земельного участка на расчетный счет: реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области):      ИНН 6708000841, КПП 670801001, Л/с 05633003320, Банк: отделение Смоленск г. Смоленск, р/с № 40302810966143120001, БИК 046614001, ОКТМО 66623000,       КБК 90200000000000000180. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером  67:10:0150101:126». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 15.30 часов по московскому времени – 12.11.2018 года. Возврат задатка осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.

Величина повышения (шаг аукциона) (в размере 3% от начального размера годовой  арендной платы земельного участка):  6036 рублей 72 копейки (шесть тысяч тридцать шесть  рублей 72 копейки).

Срок аренды земельного  участка:  10 (десять) лет.

Сведения о порядке подачи заявок.

Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов  для участия в аукционе –  12.10.2018 года  в 9.00 часов по московскому времени.

Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 09.11.2018 года в  17.00 часов по московскому времени.

Дата определения участников аукциона – 12.11.2018 года в 15.30 часов по московскому времени по адресу Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет начальника отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений  Администрации муниципального образования «Кардымовский  район» Смоленской области.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 8.30 до 17.00 часов по московскому времени по адресу Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Контактный  телефон  8 (48167) 4-21-63 .

Ознакомиться со сведениями о земельном участке и прочей информацией можно с момента приёма заявок по вышеуказанному адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

 Осмотр земельного участка  с участием представителя Организатора аукциона может быть произведен в рабочие дни по предварительной  договоренности по тел: 8 (48167) 4-21-63, либо после обращения к Организатору аукциона по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель представляет Организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку в форме бумажного документа по форме согласно приложению  к настоящему информационному  извещению.     

Заявка подается с приложением следующих документов:

для физических лиц:

1) Копия документа, удостоверяющая личность;

2) Платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

для юридических лиц:

1) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2) Платежный документ, подтверждающий внесение задатка с отметкой банка плательщика об исполнении.

Заявка с приложением документов подается заявителем в 2-х экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы и минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона, возвращаются заявителю.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим извещением.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято  не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской  Федерации.

         Настоящее извещении о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным.

Информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (электронный адрес www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области  (электронный адрес  www.kardymovo.ru).

Приложение:

                   1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение  1).

                   2. Проект договора аренды земельного участка  (приложение  2).    

Приложение 1

к информационному извещению

ФОРМА

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

    "____" ____________ 20       г.

Заявитель, ___________________________________________________________________,

                             (для юридического лица – полное наименование, сведения о месте нахождения, почтовый адрес;                          для физического лица – Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды   незастроенного  земельного участка:  

 ____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона.

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Арендодателем договор аренды земельного участка в установленный действующим законодательством срок.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у Организатора аукциона, другой - у  Заявителя.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:

-платежный документ, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных Федеральным  законом случаях;

-копия документа, удостоверяющего личность

(В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность)

            Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

  ________________________________________

          М.П.     "__" ______________ 20_ г.  

   Заявка принята Продавцом:

      час. ____ мин. ____ "__" _______________ 20 _ г. за № ______

 Подпись уполномоченного лица Продавца__________________

Приложение 2

к информационному извещению

ПРОЕКТ

ДОГОВОР № __

аренды земельного участка

С условиями договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, п. Кардымово, ул. Ленина, д. 14, кабинет отдела экономики, инвестиций, имущественных отношений или распечатать с официального сайта Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. или с официального сайта Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области (электронный адрес  www.kardymovo.ru).