Утверждена долгосрочная областная целевая программа «Льготная ипотека для молодых учителей Смоленской области» на 2012-2015 годы
Губернатором А.Островским утверждена долгосрочная областная целевая программа «Льготная ипотека для молодых учителей Смоленской области» на 2012-2015 годы.
Реализация Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым учителям – участникам Программы в форме социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (далее также – социальная выплата) и компенсации части расходов по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом (далее также – компенсация).
Социальная выплата предоставляется однократно молодым учителям в размере не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита, предоставленного банком для приобретения в собственность жилого помещения экономического класса. Расчет социальной выплаты осуществляется в соответствии с порядком реализации Программы.
Компенсация выплачивается в случае превышения значения 8,5 процента годовой процентной ставки за пользование ипотечным кредитом.
Размер компенсации за месяц определяется по следующей формуле:
К = S x (Сб - 8,5%) / Сб, где
К – компенсация части расходов по уплате процентов за пользование ипотечным кредитом за месяц;
S - сумма уплаченных процентов по кредитному договору за месяц;
Сб - процентная ставка по кредитному договору.
Компенсация ежемесячно перечисляется молодому учителю – участнику Программы.
Если молодым учителем - участником Программы получен ипотечный кредит, при котором размер банковской процентной ставки составляет 8,5 процента годовых и ниже, то компенсация не предоставляется.
Участниками Программы могут быть граждане Российской Федерации в возрасте до 35 лет включительно (на момент подачи документов для участия в Программе):
- работающие в должности учителя в государственных образовательных учреждениях или муниципальных образовательных учреждениях, расположенных на территории Смоленской области и реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (далее – государственные или муниципальные образовательные учреждения);
- имеющие официальный стаж работы в должности учителя в государственных или муниципальных образовательных учреждениях не менее одного года включительно;
- зарегистрированные в установленном порядке по месту жительства на территории Смоленской области.
Кроме того, условиями предоставления государственной поддержки в соответствии с Программой являются:
- признание молодого учителя нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке, установленном федеральным и областным законодательством;
- принятие гражданином обязательства проработать в должности учителя в государственном или муниципальном образовательном учреждении не менее пяти лет с даты получения государственной поддержки. Указанное обязательство оформляется соответствующим договором между Департаментом и молодым учителем - участником Программы. Форма договора утверждается приказом начальника Департамента;
- отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;
- неучастие в других программах, реализуемых за счет средств областного бюджета, в том числе с участием средств областного бюджета наряду с финансированием из федерального бюджета, направленных на софинансирование расходов по приобретению жилья различными категориями граждан;
- отсутствие задолженностей по налогам у молодого учителя и членов его семьи на момент принятия решения о включении молодого учителя в Программу.
Участие в Программе является добровольным и носит заявительный характер.
